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啥?昆明日均卖房360套,60%的房子被外地人买走

2020-05-12 06:16  来源:原创   字号:T | T

  原题目:啥?昆明日均卖房360套,60%的房子被外地人买走?!内附昆明最具升值潜力16个地铁地段房价!

  2017年的昆明楼市可用炽热来刻画

  据昆明克而瑞数据统计显示

  延续4年

  昆明商品房年度成交破10万套

  

  而2017年的数据...

  可谓是亮瞎了眼.

  

  2017年

  2017年昆明主城五区商品房成交量为131398套,平均每天卖出360套房,成交面积1090.53万平方米,成交均价为9848元/平方米。

  个中商品室庐成交量为59258套,成交面积733.84万平方米,成交均价为10252元/平方米。

  从全年商品房成交数据来看,2017年楼市成交创下昆明楼市近5年新高,成交金额首次打破千亿元大年夜关,到达1073.89亿元。(注:12月份因昆明市房产信息网系统后果,统计数据能够有局部缺掉。)

  

  区域状况

  从区域来看,官渡区再度取得区域年度发卖冠军,这也是自2012年来官渡区延续6年留任年度冠军。

  官渡区 317.21万平方米

  五华区 215.66万平方米

  呈贡区 191.63万平方米

  盘龙区 185.42万平方米

  西山区 180.62万平方米

  从宣布出的数据来看,2017年昆明官渡区商品房成交量占昆明楼市全年成交量的29%,位居榜首;五华区排名第二;呈贡、盘龙、西山三区商品房成交较为平均。随着昆明城市开展向南格局的明确,购房者对南郊区的市场承认度也继续添加。

  

  成交价格状况

  在成交价格方面,贡献十分的区域依然是官渡区,成交320亿元。呈贡区因为在售项目较少,成交金额排在末位,为143亿元。客岁10月,呈贡区宣布住房限售政策,新建楼盘需取得不动产注销证满2年方可上市生意,不外,因为呈贡大年夜局部为新建或在建项目,并未对市场形成太大年夜影响。

  预售领证状况

  据昆明市房产信息网和呈贡区房产信息网不完整统计,2017年昆明共发放预售证270张,新增预售面积达1223.75万平方米,全年批售比为1.14。

  2017年上半年,昆明发放预售证136张,预售面积556.37万平方米。

  2017年下半年,昆明发放预售证134张,预售面积657.30万平方米。

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