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资金监管优势是甚么?如何能保证资金平安呢?

2020-05-18 04:52  来源:原创   字号:T | T

  房产生意中,毫无资金监督办理的钱款生意对生意双方来讲,无疑是很大年夜的隐患。一个左证是,据北京市东城区公安局经侦支队数据,2015年上半年受理的房产生意资金损掉的案件就有近百起,基本都是因为押金、尾款、首付款等未经过专业机构资金监督办理生意双方私下生意,或将资金托管于黑中介而形成大年夜额损掉的工作。针对房产生意生意双方资金的宏大年夜隐患,搜房网房世界已推出“资金托管”效劳,对客户付给业主的房款停止资金托管。

  

  1、房屋资金托管效劳收费,搜房网打造房产生意版“支付宝”

  搜房网的房屋资金托管平台,是搜房与协作银行光大年夜银行联手打造的为房产生意双方供给的资金托管及保证效劳的平台,触及买方、卖方、托管银行和搜房共四方,客户给付业主的房款解冻在生意双方在托管银行开设的账户中,操持完过户注销手续,凭解冻函和新居本复印件(契税的收据和受理通知书亦可)操持资金解冻至卖方账户。 假设生意不胜利,资金会返还至买方账户。

  其余,“托管的资金是解冻的,生意双方都没法擅自应用,只要在过户手续办完,见到信访本或许受理通知书的时分,这笔钱才华解冻,万无一掉。”

  搜房网资金托管营业曾经掉掉落了必然水平的普及。因为是收费效劳,大年夜局部生意者都十分宁愿选择该托管效劳。银行监督办理资金变更每个步调都有短信提醒,线上生意又很便利。

  2、搜房资金托管具体方法

  托管资金解冻在托管银行的账户中,操持完过户注销手续,资金才解冻至卖方账户,假设生意不胜利,资金则会返还至买方账户,如同房产生意版“支付宝”。今朝该项效劳曾经在北京履行,并逐渐在全国一二线城市履行。

  3、搜房若何做到资金平安

  客户(甲乙双方)的托管资金存入以搜房(丙方)的名义在光大年夜银行(丁方)开立的生意结算资金公用存款账户。

  中国人平易近银行规矩:客户生意结算资金公用存款账户中的生意结算资金,自力于房地产经纪机构和生意保证机构的固有财富及其办理的其他财富,也不属于房地产经纪机构和生意保证机构的负债,生意结算资金的一切权属于生意当事人。如有关部分对客户生意结算资金公用存款账户停止解冻和扣划,开户银行、房地产经纪机构或生意保证机构有义务出示证据以证实生意结算资金及其银行账户的性质。

  因此,托管账户的资金是解冻的,任何人都没法擅自应用,只要在操持完响应的生意手续,才华恳求资金解冻,十分平安。如有疑问可拨打协作银行德律风咨询——光大年夜银行海淀支行:010-65279071。